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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 560.000 € (cod.642a080f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO) a
560.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5090 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.067 €/m² e
4.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per quadrivani (da 2.995 €/m² a 5.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Padova), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE RIVIERA DI A. CHIARA ZORZETTO
VIA VERDI 108, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza
Nel cuore della rinomata zona di Piazza Nember, in un esclusivo condominio fronte mare, proponiamo in vendita un appartamento perfetto per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione privilegiata. L'ampio terrazzo, affacciato direttamente sul mare, offre uno spazio perfetto per pranzare all'aperto, rilassarsi o godersi panorami mozzafiato. L'interno dell'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, arredato con un elegante tavolo da pranzo, che risulta perfetto per ospitare famiglia e amici. La cucina separata è funzionale e ben attrezzata. La zona notte include una camera matrimoniale, un'ulteriore camera matrimoniale con terzo letto, oltre a un comodo letto a castello in una stanza più piccola con un bagno finestrato dedicato. Un secondo spazioso bagno con box doccia finestrato completa l'offerta, garantendo comfort e privacy. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto e di un posto spiaggia nella piccola spiaggetta privata del condominio, a pochi passi dall'ingresso. Dotato di forno e lavatrice. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
