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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 335.000 € (cod.6427b078)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
335.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.834 €/m² e
5.236 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.620 €/m²) e per quadrivani (da 2.885 €/m² a 5.960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurora), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra con giardino all'interno di un residence di sole 4 unità in fase di costruzione in zona piazza Aurora.L’immobile è composto da un luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura.Un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale, due singole e un bagno.Dispone di riscaldamento e aria condizionata con pompa di calore.A completare la proprietà un posto auto.La consegna è prevista per l'estate 2025.Oltre a questa soluzione sono disponibili altri appartamenti nello stesso residence con altri prezzi e caratteristiche. Per maggiori informazioni contattare Pietro al 3355484777
