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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 325.000 € (cod.6427b077)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4642 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.931 €/m² e
5.304 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.615 €/m²) e per trivani (da 3.485 €/m² a 5.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurora), essa è pari a circa
4.590 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con balcone
Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo all’interno di un residence di sole 4 unità in fase di costruzione in zona piazza Aurora.L’immobile è composto da un ingresso che ci porta ad un luminoso soggiorno con cucina ad angolo cottura con accesso ad un terrazzo abitabile e un bagno.Un disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale con accesso ad un balcone, una camera singola e un bagno.Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore.A completare la proprietà un posto auto.La consegna è prevista per l'estate 2025.Oltre a questa soluzione sono disponibili altri appartamenti nello stesso residence con altri prezzi e caratteristiche. Per maggiori informazioni contattare Pietro al 3355484777
