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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 295.000 € (cod.64279e99)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Guardi nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3105 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.726 €/m² e
4.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con cantina
A pochi passi dal centro storico di Jesolo Paese, proponiamo nuove unità immobiliari in palazzina di sole 4 unità senza spese condominiali. Gli appartamenti saranno composti da ampie zone cucina/soggiorno di oltre 30 mq, 3 generose camere, un ampio bagno ed un comodo ripostiglio. Ampie terrazze vivibili al piano primo, comodi giardini al piano terra. Ogni unità avrà due posti auto di proprietà. Serramenti in pvc, riscaldamento a pavimento, predisposizione clima, predisposizione vmc 4,5 kw di contatore più 3 kw di fotovoltaico.Possibilità realizzazione secondo bagno. Altissimo livello di isolamento termico ed acustico. Consegna estate 2026. A partire da € 295.000 + iva
