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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 460.000 € (cod.641ef5ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 460.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5609 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.851 €/m² e
6.228 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.585 €/m²) e per trivani (da 3.460 €/m² a 5.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Bafile), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
In via Bafile, in piazza Carducci a 100 mt dal mare, proponiamo un appartamento di 82 mq situato al primo piano di un edificio dotato di ascensore, con accesso per persone con mobilità ridotta. Accedendo dalla porta d'ingresso, ci accoglie il soggiorno luminoso con angolo cottura. Dalla porta finestra scorrevole si accede all'ampio terrazzo esposto al sud, perfetto per momenti di relax. Il disimpegno ci accompagna alla zona notte composta da una camera matrimoniale con porta finestra che da accesso alla terrazza, un ampio bagno finestrato, la seconda camera matrimoniale è dotata di un bagno ensuite e una porta finestra che conduce anch'essa alla terrazza. Completano l'immobile, l' aria condizionata, il riscaldamento a pavimento e un posto auto di proprietà nelle immediate vicinanze. La posizione strategica permette di godere appieno delle attrazioni e dei servizi che la zona offre
