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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 250.000 € (cod.641eeee0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Salsi nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.593 €/m² e
3.899 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.590 €/m²) e per trivani (da 3.455 €/m² a 5.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Salsi), essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 2000
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con balcone
Comodo a tutti i servizi e a pochi minuti dal Lido, vendesi luminoso appartamento in contesto di poche unità composto da: soggiorno con cottura a vista completamente attrezzata e appena installata, due camere, bagno finestrato, armadiature usate come ripostiglio e posto auto esclusivo. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Completa la proprietà un grazioso terrazzino. Primo piano, ma contemporaneamente anche l'ultimo all'interno del contesto. Finiture moderne. Attacco tv on ogni stanza. Tempo di liberazione di circa 6/8 mesi dalla proposta. Se interessati chiamare e mandare sms al 333.4126634 (Francesca Baccarin agente immobiliare
