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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 184.500 € (cod.641e04f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 184.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DE PIERI GROUP) a
184.500 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.475 €/m² e
4.832 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.710 €/m² a 6.035 €/m²) e per monolocali (da 4.100 €/m² a 5.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Tommaso Nember) è pari a
4.895 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura
In una struttura fronte mare ma vicinissima a piazza Nember. Vendesi ampio monolocale perfettamente abitabile al primo piano. Composizione soggiorno con cucinotto, zona letto (4 posti letto matrimoniale e letto a castello a scomparsa), un bagno, terrazza abitabile. Posto auto, posto spiaggia convenzionato garantito dal consorzio. Aria condizionata con pompa di calore. N.B. Oltre al prezzo richiesto ci sono da pagare € 6000,00 per spese di rifacimento area condominiale, facciata e struttura, nonché rifacimento plateatico e copertura posti auto. Per qualsiasi informazione contattare: Maurizio 337505177
