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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 184.500 € (cod.641e04f9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 184.500 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da DE PIERI GROUP) a
184.500 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6150 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.509 €/m² e
4.839 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.585 €/m²) e per monolocali (da 3.340 €/m² a 5.115 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura di recente costruzione
In una struttura fronte mare ma vicinissima a piazza Nember.Vendesi ampio monolocale perfettamente abitabile al primo piano.Composizione soggiorno con cucinotto, zona letto (4 posti letto matrimoniale e letto a castello a scomparsa), un bagno, terrazza abitabile.Posto auto, posto spiaggia convenzionato garantito dal consorzio. Aria condizionata con pompa di calore.N.B. Oltre al prezzo richiesto ci sono da pagare ⠬ 6000,00 per spese di rifacimento area condominiale, facciata e struttura, nonché rifacimento plateatico e copertura posti auto.Classe energetica GPer qualsiasi informazione contattare:Maurizio 337505177
