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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido a 369.000 € (cod.641e0203)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 369.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da DE PIERI GROUP) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4612 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.171 €/m² e
4.493 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per case indipendenti (da 3.345 €/m² a 5.520 €/m²) e per villette a schiera (da 2.855 €/m² a 4.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lido pressi Piazza Milano) è pari a
4.265 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con giardino senza ascensore
Jesolo zona piazza Milano e Torino in una laterale tranquilla a 200 mt dal mare. Vendesi villetta a schiera su due piani con piccolo giardino privato! (Piano terra) Ingresso in soggiorno, cucinotto e bagno finestrato. (Primo piano) 2 camere matrimoni […]
