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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 650.000 € (cod.641c15e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 650.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.793 €/m² e
5.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento in fase di costruzione, a soli 80 metri dalle splendide spiagge di Jesolo Lido. L 'immobile fa parte di una nuova palazzina di sole 6 unità abitative, pensata per offrire un 'alta qualità abitativa in un contesto esclusivo e tranquillo, a due passi dal mare e dalle principali attrazioni della zona.L 'appartamento, che vanta una tripla esposizione, garantisce una luminosità naturale unica durante tutto l 'arco della giornata, con spazi interni ben distribuiti e una vista incantevole. La palazzina è progettata con materiali di pregio e rifiniture moderne, offrendo ambienti eleganti e funzionali.L 'immobile si compone di una spaziosa zona giorno open space, con un 'area cucina e soggiorno pensata per soddisfare ogni esigenza di comfort. Le 3 camere da letto, spaziose e confortevoli, sono concepite per garantire il massimo del relax. La disposizione interna è altamente personalizzabile, per soddisfare le diverse esigenze di chi vi abiterà .A completare la proprietà , l 'appartamento dispone di un comodo posto auto e un garage privato, che offrono la massima praticità e sicurezza per la tua autovettura.IMMOBILE IN ESCLUSIVA
