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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 1.100.000 € (cod.641bdc2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Alessandro Manzoni nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Prospettiva srls) a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.881 €/m² e
6.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.585 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Alessandro Manzoni), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con cantina
Appartamento con accesso diretto al mare FRONTEMAR splendido contesto con assoluta privacy, arnia ed eleganza Stiamo proponendo un appartamento dalle generose metrature con possibilità di viverlo tutto l 'anno Dotato di uno splendido ingresso con soggiorno e zona cottura di più di 45 mq con possibilità di dividere la zona cucinale ampie vetrate rivolte a sud danno una notevole luminosità e prolungano in modo armonioso l 'ambiente living, con terrazza coperta di 40 mq dove vivere la brezza marina in qualsiasi ora della giornata. La zona notte e dotata di tre camere matrimoniali, due bagni finestrati completi e ben areati giardino di proprietà verso il mare con accesso diretto alla piscine l 'immobile si completa con garage e cantina possibilità di acquisto di un secondo garage bello spazioso Viene consegnato completamente arredato
