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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 390.000 € (cod.641b63ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.672 €/m² e
6.025 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 5.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Veneto Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina di recente costruzione
Nellle vicinanze della rinomata zona di Piazza Nember. Elegante appartamento trilocale in vendita, perfett0 situato al piano SECONDO DI DUE all'interno di uno dei migliori residence di recente costruzione, con tecnologie attualissime, dotato di piscine L'immobile è composto da ampio reparto giorno con cucina a vista con affaccio su ampia terrazza dalla quale si può godere dell'ampia piscina, una ampia camera matrimoniale con bagno dedicato completo e finestrato, un disimpegno/lavanderia, una camera arredata con letto a castello ma trasformabile in seconda matrimoniale, un ulteriore ampi bagno finestrato Le due camere affacciano su terrazzo di servizio Nessuna introspezione, ampia luminosità, vista panoramica Completa questa eccellente proposta un posto auto privato Possibilità di cantina Nel prezzo è compreso l'intero arredamento realizzato su misura il sistema di aria condizionata con pompa di calore assicura temperature ottimali anche nei mesi più caldi. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico autonomo Consegna immediata La distanza dal Mare di circa 250 metri, la vicinanza del porto turistico, l'area pedonale vicinissima fanno di questo immobile un'ottima occasione Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica
