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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 207.000 € (cod.641b1b30)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 207.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da DE PIERI GROUP) a
207.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5175 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.110 €/m² e
4.429 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per bivani (da 3.835 €/m² a 5.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Milano), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
Tra piazza Milano e piazza Torino in una zona tranquilla posto in un piccolo condominio di soli 6 appartamenti. Vendesi delizioso bilocale completamente restaurato e arredato al piano terra. Composizione ingresso su zona pranzo con angolo cottura, una camere da letto matrimoniale, un bagno finestrato, giardino condominiale con uso esclusivo spazio esterno.Posto auto esclusivo dell 'appartamento.A 300/400 mt dal mare Possibilità pagamento dilazionato nel tempo, vera occasione per investimento. CLASSE ENERGETICA DPer qualsiasi informazione contattare:Maurizio 337505177
