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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 400.000 € (cod.6419e617)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 400.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5714 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.795 €/m² e
5.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.585 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Milano), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DE PICCOLI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione
Appartamento Esclusivo Fronte Mare in Piazza Milano, Jesolo Lido – Residence Playa Grande Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato nel cuore di Piazza Milano, Jesolo Lido, all'interno del rinomato residence "Playa Grande". L’immobile si distingue per la sua posizione fronte mare e per i servizi esclusivi che garantisce come: le doppie piscine, spiaggia privata, chiosco ad uso esclusivo dei residenti, parco condominiale, oltre a comfort e relax tutto l’anno. Caratteristiche del Residence: - Portineria attiva tutto l’anno per una gestione e sicurezza impeccabili. - Piscina per adulti e bambini, con chiosco ad uso esclusivo dei residenti. - Spiaggia privata attrezzata con lettini e ombrelloni riservati. - Campo da bocce, ideale per momenti di svago all’aperto. - Ampi spazi comuni ben curati, in un condominio degli anni ’60 mantenuto in ottime condizioni. Descrizione dell’Appartamento: L’appartamento, libero su tre lati e con un’esposizione sud-ovest, offre una luminosità eccezionale e viste mozzafiato. Si compone di: - Zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, che si affaccia su una spaziosa terrazza perfetta per pranzi e cene all’aperto. - Due camere da letto, di cui una matrimoniale e una cameretta con accesso a una seconda terrazza privata. - Bagno ben rifinito. - Aria condizionata e pompa di calore, recentemente sostituite (estate 2024), garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione. Completa la proprietà un posto auto scoperto all'interno del residence, comodo e sicuro. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile esclusivo a due passi dal mare, con tutti i comfort di un residence di alta qualità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci
