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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 630.000 € (cod.641801b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 630.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
630.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6116 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.715 €/m² e
6.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.615 €/m²) e per quadrivani (da 2.905 €/m² a 6.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Bafile), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rimmo Immobili Alto Adige
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di nuova costruzione con balcone
In una posizione ricercata di Jesolo, a due passi da Piazza Brescia e Piazza Mazzini, vi aspetta un'opportunità abitativa unica nel suo genere. A pochi passi dal mare, questo nuovo quadrilocale con ampia terrazza e balcone permette di godersi appieno la bella vita. L'appartamento occupa l'intero 1° piano di un condominio di sole 6 unità abitative. Un luogo dove la privacy e l'esclusività vanno di pari passo con la convivialità della vita comunitaria. Con il suo orientamento est-sud-ovest, la proprietà non solo offre una splendida vista, ma beneficia anche di un'eccellente illuminazione naturale. La luce del sole penetra nelle stanze grazie alle ampie finestre, riempiendo l'ambiente di calore e luminosità. Questo ambiente meraviglioso è ulteriormente arricchito da infissi e arredi moderni e di alta qualità, curati nei minimi dettagli. Tra questi, il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, che garantiscono un clima interno piacevole indipendentemente dalla stagione. Un fattore decisivo per un'architettura di successo è la disposizione funzionale degli ambienti. Con tre camere da letto e due bagni, questo appartamento offre molto spazio per la vostra individualità e il vostro arredamento personale. Anche gli spazi esterni di questa proprietà sono caratteristici e unici. L'ampia terrazza offre il luogo perfetto per pranzare all'aperto circondati dalla bellezza dell'ambiente mediterraneo, mentre l'invitante balcone è il luogo ideale per trascorrere momenti di relax con un bicchiere di vino al tramonto. Infine, ma non meno importante, va detto che l'appartamento viene venduto comprensivo di un garage e di un ulteriore posto auto. Ciò significa che i problemi di parcheggio sono risolti e che avrete sempre un posto sicuro e comodo per il vostro veicolo. Per quanto riguarda l'efficienza energetica, l'appartamento appartiene alla Questo garantisce bassi costi di gestione e un basso consumo energetico. Questo garantisce bassi costi di gestione e un basso impatto ambientale, un fattore molto importante al g[…]
