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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 510.000 € (cod.64161509)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 510.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Padova nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare sartori di sartori patrizia) a
510.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3953 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.668 €/m² e
5.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.580 €/m²) e per trivani (da 3.445 €/m² a 5.665 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Padova), essa è pari a circa
4.565 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare sartori di sartori patrizia
Corso santi felice e fortunato 226, Vicenza (VI)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione con ascensore
VENDESI DA PRIVATO: ZONA PIAZZA NEMBER , VENDESI AMPIO APPARTAMENTO IN SIGNORILE CONDOMINIO, POSTO AL PIANO TERRA FRONTE MARE CON ACCESSO DIRETTO ALLA SPIAGGIA PRIVATA E COSI' DISTRIBUITO: GRANDE E LUMINOSO SOGGIORNO , CUCINOTTO, BISERVIZI , DUE CAMERE MATRIMONIALI ,CAMERETTA, POSTO CONDOMINIALE A ROTAZIONE , POSTO SPIAGGIA A ROTAZIONE ,SPIAGGETTA PRIVATA. L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONE CONDIZIONI ,POICHE ' SEMPRE MANUTENTATO, SEPPUR CON LE RIFINITURE AL TEMPO DELLA COSTRUZIONE AD ESCLUSIONE DEI BAGNI RIFATTI QUALCHE ANNO FA.DI RECENTE SONO STATE FATTE LE FACCIATE DEL CONDOMINIO , LE TAPPARELLE E GLI ASCENSORI. DISPONE DI UNA DOPPIA ENTRATA UNA DALLA HALL DEL CONDOMINIO UNA DAL TERRAZZO FRONTEMARE. UTERIORI INFORMAZIONI SU RICHIESTA PREGASI ASTENERSI AGENZIE
