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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 465.000 € (cod.6413c47d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 465.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6118 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.747 €/m² e
5.107 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per ville (da 2.690 €/m² a 4.990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
Ubicato nella zona di Piazza Nember, proponiamo appartamento al quinto piano, a soli 50 metri dal mare. Accedendo all'interno dell'immobile, sulla sinistra troviamo la prima cameretta, con letto a castello e bagno con a doccia. Proseguendo invece, abbiamo la zona giorno, composta alla nostra sinistra dalla zona cucina e poi dal soggiorno. Attraverso la porta finestra si raggiunge una comoda terrazza di proprietà, che permette di poter pranzare e cenare all'aperto, esposta a sud-est
