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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido a 1.190.000 € (cod.64125971)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Piazza Drago nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
1.190.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5173 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.538 €/m² e
4.960 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per case indipendenti (da 3.010 €/m² a 5.565 €/m²) e per ville (da 2.670 €/m² a 5.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge la casa indipendente (pressi Piazza Drago), essa è pari a circa
4.095 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con cantina
LIDO DI JESOLO - Immobile di prestigio nella centralissima zona residenziale di Piazza Drago. Villa composta da: ingresso con portone blindato, ampio e generosissimo soggiorno con cucina a vista, bagno, lavanderia/ripostiglio e locale impianti. Zo […]
