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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 305.000 € (cod.640ccae9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5545 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.305 €/m² e
5.672 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Milano), essa è pari a circa
4.560 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
Proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato in centro piazza Milano. L'unità si trova al terzo piano con ascensore di un condominio posizionato nel centro di piazza Milano, zona ideale per che cerca relax e tranquillità che offre la comodità di trovarsi nel cuore di piazza Milano. L'edificio è stato recentemente oggetto di tinteggiatura e si presenta in ottime condizioni generali. L'appartamento in vendita si trova al terzo piano ed è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio con box doccia, camera padronale con bagno en suite finestrato. Completa la proprietà un box auto nell'autorimessa condominiale. L'appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nelle finiture ed arredi interni, oltre al rifacimento di impianto elettrico ed idraulico. Viene venduto arredato ad eccezione di alcuni oggetti personali che verranno resi noti in sede di visita. Un rifugio comodo e di classe a due passi dal mare. RIF.LV 168
