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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 275.000 € (cod.64088711)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 275.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Marina Cavetta nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
275.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2696 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.497 €/m² e
3.733 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con ascensore con cantina con cortile
A pochi passi dal centro di Jesolo Paese, in un complesso residenziale edificato nel 2003 e recentemente rimodernato, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento, parzialmente arredato, al primo piano ed esposto su tre lati, sud-est-ovest. La soluzione è composta da: - Luminosa zona giorno di circa 40 mq con cucina a vista e due terrazzi abitabili esposti a ovest; - Disimpegno; - Camera singola con terrazzo; - Camera matrimoniale con guardaroba; - Bagno con box doccia; - Ripostiglio/lavanderia finestrato con possibilità di ricavare un secondo servizio. Completano la proprietà un garage al piano interrato e un posto auto scoperto nel cortile condominiale. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento con radiatori a colonna e sistema di climatizzazione in pompa di calore. Il complesso è servito da ascensore e le spese condominiali annue sono contenute
