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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 225.000 € (cod.6405686c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.956 €/m² e
5.288 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.585 €/m²) e per bivani (da 3.835 €/m² a 5.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Milano), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione
Da Privato. Appartamento bilocale molto curato , con spazi generosi a pochi passi dalla spiaggia e dalla prestigiosa zona del “Quadrilatero design” di Richard Meier, fronte accesso al mare. Dista 800 metri da Piazza Milano fornita di tutti i servizi e vivibile tutto l’ anno. L’immobile protetto da porta blindata dispone di ampio open-space con angolo di cottura. Una servitù separa la zona notte della zona giorno, quindi fruibili all’occorrenza di due zone notte, in quanto in soggiorno vi è un comodo divano letto. Bagno non finestrato ma che riceve luce mediante una finestra fissa dall’open space . Il bagno si apre nella zona del disimpegno.La camera è di generose proporzioni e dispone di quattro posti letto. La terrazza perimetrale è indipendente circonda l’intero appartamento ed ha una veduta aperta . L’immobile è accessoriato con aria condizionata /pompa di calore e due pannelli radianti. L’appartamento è servito da un ascensore di nuova generazione e dispone di un posto auto assegnato. Le spese condominiali sono molto contenute
