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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 580.000 € (cod.63fff3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da Prospettiva srls) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6823 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.635 €/m² e
6.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²) e per trivani (da 3.495 €/m² a 5.755 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Dante Alighieri), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con garage con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina
endita Appartamento con Vista Mare al Residence Frontemar, Jesolo Lido Proponiamo in vendita un incantevole appartamento situato nel prestigioso Residence Frontemar a Jesolo Lido, con splendida vista sul mare. L'immobile è composto da una spaziosa zona soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, una seconda camera, e un bagno. Il punto di forza è il giardino privato rivolto a sud, che offre un accesso diretto al solarium che circonda la piscina, prospicente al mare. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, e tutti i comfort necessari per una vita piacevole. Inoltre, dispone di garage e cantina al piano interrato, per una maggiore comodità. Il Residence Frontemar è un complesso molto ricercato, immerso nel verde, con una piscina di notevoli dimensioni e un accesso diretto alla spiaggia, per una posizione esclusiva e privilegiata
