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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 390.000 € (cod.63f11a19)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5571 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.965 €/m² e
5.339 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.570 €/m²) e per trivani (da 3.465 €/m² a 5.590 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
4.570 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Nella centralissima Piazza Marconi a pochi metri dalla spiaggia, siamo a proporvi uno splendido appartamento al secondo piano di un condominio dotato di ascensore. L'immobile si compone di ingresso/disimpegno, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta ricavata, disimpegno, bagno e due terrazze con esposizione una a est con vista sulla piazza e una a ovest. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e aria condizionata, il ché lo rende utilizzabile sia come appartamento estivo sia come residenziale per tutto l'anno. Completa la proposta un comodo garage interrato, praticamente introvabile in una zona così centrale. Prezzo richiesto 390.000€. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
