Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 350.000 € (cod.63ec231c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6862 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.415 €/m² e
5.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.585 €/m²) e per trivani (da 3.480 €/m² a 5.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Milano), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore
Riferimento 598-2C: Appartamenti in vendita zona Piazza Milano Jesolo Lido. RESIDENCE FLORINAS Proponiamo In Vendita, Residence con piscina caratterizzato da uno stile mediterraneo a circa 350 metri dalla spiaggia in consegna stagione 2025 appartamento al primo piano con terrazzo Le caratteristiche principali sono: zone verdi comuni e private, ampia zona solarium con piscina, di posto auto al piano interrato, cantina al piano interrato. Aria condizionata e riscaldamento autonomo canalizzato in pompa di calore, predisposizione allarme e fotovoltaico per ogni singola unità. Tipologia: Trilocali ai piano primo con ampio terrazzi profondo circa 3 metri. Composto da ingresso indipendente con terrazzo coperto, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, seconda camera da letto da poter gestire con due letti a terra e bagno finestrato completo. Alcune unità godono di un ripostiglio interno e di un vano tecnico. Richiesta economica 350.000, 00 Euro oltre imposta di registro. N.B. l'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. Per ulteriori informazioni contattaci, senza impegno, attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Agenzia Jesolorealestate Telefono: 348/6278738-0421/371350 Web: www.jesolorealestate.it Mail:jesolorealestate@gmail.com
