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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 365.000 € (cod.63e9bec4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4055 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.603 €/m² e
4.965 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per case indipendenti (da 3.020 €/m² a 5.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Milano), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TREVISO CASA di Lovato Adriano
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage di recente ristrutturazione con cantina con riscaldamento autonomo con climatizzazione con caminetto
Lido di Jesolo (Ve) zona Piazza Milano a 300 m dalla… - Lido di Jesolo (Ve) zona Piazza Milano a 300 m dalla spiaggia, vendesi appartamento arredato al primo piano del 2006 con entrata indipendente, comodo a tutti i servizi, composto al primo piano da openspace con cucina e 2 terrazze con caminetto, camera singola e bagno. Al piano superiore accedendo dalla scala interna troviamo camera matrimoniale, bagno rifatto nuovo e grande terrazza abitabile. Dispone di impianti d'allarme, 2 split aria condizionata, riscaldamento autonomo a caldaia di condensazione e 3 tende elettriche esterne su rispettive terrazze, a completare ci sono 2 posti auto coperti ed una cantina di 9 mq. Sono stati appena effettuati lavori esterni di facciata e grondaie. Classe energetica: N/D. Condizioni immobile: Ristrutturato
