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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 441.000 € (cod.63dce0c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 441.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale del Bersagliere nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
441.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4955 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.636 €/m² e
6.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.780 €/m²) e per trivani (da 3.535 €/m² a 5.770 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Viale del Bersagliere) è pari a
4.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione
Wave Twin Towers Tra Piazza Brescia ed il Pala Arrex sorgeranno le Wave Twin Towers che diventeranno un punto di riferimento nello skyline di Lido di Jesolo. Le due torri, di 24 piani ciascuna, offriranno spaziosi appartamenti da due o tre camere, che godranno di una vista impareggiabile sia verso il mare che verso l'entroterra. Ci saranno a disposizione dei residenti innumerevoli servizi come la grandissima piscina con la sabbia, aree verdi, aree relax, una palestra ed una lavanderia. Ci sarà inoltre un'area riservata ai soli adulti per garantire la tranquillità degli ospiti. Tutti gli appartamenti verranno consegnati arredati, permettendo cosi di essere usati fin da subito. La consegna degli appartamenti è prevista per l'inizio del 2026
