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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 480.000 € (cod.63dbecb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4752 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.703 €/m² e
5.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.620 €/m²) e per case indipendenti (da 2.970 €/m² a 5.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente costruzione con ascensore con cucina abitabile
Inserito in palazzo d'epoca vicinissimo a piazza mazzini , proponiamo bell'appartamento dotato di due grandi terrazze, ideale per chi desidera frequentare il mare in tutte le stagioni, spiaggia privata condominiale e accesso alla spiaggia fronte mare.situata al piano primo in posizione tranquilla, l'abitazione completamente arredata offre grandi spazi ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 3 spaziose camere, grande bagno rifatto, disimpegno con spazio armadiature. Posto auto a rotazione.l'appartamento è ben tenuto, ha buone finiture, abitabile da subito. rappresenta un ottimo investimento sotto tutti i punti di vista.per informazioni e visite chiamare il n. 0422.419885 con rif.to sp 022. epi: 102,5 kwh/m2 anno
