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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 480.000 € (cod.63dbecb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 480.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Sergio Povegliano) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4752 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.711 €/m² e
5.130 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.480 €/m² a 5.615 €/m²) e per case indipendenti (da 3.110 €/m² a 5.435 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
4.630 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con cucina abitabile edificio storico
Inserito in palazzo d'epoca vicinissimo a piazza mazzini , proponiamo bell'appartamento dotato di due grandi terrazze, ideale per chi desidera frequentare il mare in tutte le stagioni, spiaggia privata condominiale e accesso alla spiaggia fronte mare.situata al piano primo in posizione tranquilla, l'abitazione completamente arredata offre grandi spazi ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno con terrazza, cucina abitabile con terrazza, 3 spaziose camere, grande bagno rifatto, disimpegno con spazio armadiature. Posto auto a rotazione.l'appartamento è ben tenuto, ha buone finiture, abitabile da subito. rappresenta un ottimo investimento sotto tutti i punti di vista.per informazioni e visite chiamare il n. 0422.419885 con rif.to sp 022. epi: 102,5 kwh/m2 anno
