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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 720.000 € (cod.63d2d8f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 720.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
720.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.641 €/m² e
6.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.175 €/m² a 5.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Zara), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con termocondizionamento con garage con balcone
Nelle immediate vicinanze di Piazza Aurora, in seconda fila dal mare, proponiamo in vendita appartamenti in caratterizzati da ampie metrature e ideati per essere vissuti per tutto l’anno come residenza principale. La palazzina, composta da sole 6 unità abitative, è attualmente in fase di ultimazione ed è ancora possibile personalizzare gli spazi a proprio piacimento. L’appartamento in questione, che occupa l’intero secondo piano, si sviluppa per più di 100 mq abitabili oltre a circa 57 mq di terrazze, è così composto: -Ingresso indipendente da ballatoio -Zona giorno di oltre 40 mq con cucina a vista e due lati completamente finestrati -Terrazza principale su due lati (Sud - Est) con vano tecnico esterno -Secondo terrazzino a servizio della zona giorno rivolta ad Ovest -Disimpegno -Camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzino privato -3 camere singole -Bagno principale Questi spazi introvabili, uniti alle finiture ricercate e l’impiego di impianti di ultima generazione, tra cui il riscaldamento a pavimento e la climatizzazione canalizzata, garantiscono il massimo comfort abitativo. Completa la soluzione un comodo posto auto coperto doppio in lunghezza
