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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 495.000 € (cod.63cce185)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4500 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.571 €/m² e
4.954 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.585 €/m²) e per attici (da 3.370 €/m² a 5.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con cantina
Da Privato. Jesolo mare, a pochi passi da Piazza Mazzini, comodo a tutti i servizi, ultimo piano attico con affaccio al mare, appartamento signorile servito da ascensore, ben tenuto, e arredato con gusto. Si compone di ampio soggiorno, con pavimento in listoni chiari, con luminosa vetrata su terrazzo abitabile, vista mare, cucina attrezzata piano lavoro ben distribuito, con elettrodomestici di buona qualità. Disimpegno per tre camere.e ripostiglio. Le camere di metratura comoda sono a scalare: la padronale, media e piccola. Il bagno finestrato, con doccia grande, ha un comodo e signorile mobile con piano in marmo dove è collocato il lavandino, e ampio spazio per la lavatrice e biancheria. L'appartamento presenta già impianto di aria condizionata funzionante con 3 punti di ventilazione, il terrazzo è dotato di tenda esterna per il sole, viene lasciato completamente arredato con mobili di primissima scelta e qualità.Le qualità dell'immobile lo rende esclusivo per l'ubicazione, a ridosso di Piazza Mazzini, la posizione di piano, permette di essere centrale ma nello stesso tempo protetto da eventuali rumori di strada, non da poco tutti i servizi a portata di mano. inoltre, fondamentale posto auto assegnato lungo la stradina a ridosso del fabbricato
