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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 305.000 € (cod.63c4a728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 305.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4066 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.429 €/m² e
3.705 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (JESOLO PAESE) per appartamenti (da 3.455 €/m² a 5.615 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ROSSO Società Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento con giardino in fase di realizzazione posto al piano terra di una palazzina tra Jesolo Paese e Jesolo Lido.L’immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina ad angolo cottura, tre camere da letto, un bagno e un vano tecnico.Verrà costruito in e dispone di riscaldamento a pavimento e aria condizionata.A completare l’immobile ci sono due posti auto.La consegna è prevista per marzo 2025.Oltre a questa soluzione sono disponibili altri appartamenti nello stesso edificio con altri prezzi e caratteristiche.Per maggiori informazioni contattare Pietro al 3355484777
