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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 608.400 € (cod.63b8bf79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 608.400 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Trieste nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
608.400 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7074 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.301 €/m² e
6.711 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.430 €/m² a 5.635 €/m²) e per case indipendenti (da 2.990 €/m² a 5.515 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trieste), essa è pari a circa
4.605 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Riferimento 507: Appartamenti Vista mare, prossima realizzazione zona Piazza Trieste Jesolo Lido.Proponiamo in esclusiva nuova realizzazione, all 'interno di un contesto piccolo dalle linee moderne e dalle ottime finiture con piscina e zona solarium.Una sola unità per piano con ascensore e comodo posto auto al piano terra.Tutte le unità godono di un 'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura di circa 34mq le ampie vetrate dotate di apertura sliding door permetto di creare un unico living con il terrazzo profondo 3 metri e completamente coperto, una zona notte con due comode camere da letto da poter gestire con due letti singoli o un letto matrimoniale, un bagno finestrato e una camera padronale con bagno privato sempre finestrato e ulteriore terrazzo a nord.Le unità situate al 5° e al 6° piano vedono il mare.Posti auto al piano terra, ampia zona solarium con piscina, ascensore, aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo, predisposizione impianto d 'allarme e fotovoltaico.Richiesta economica a partire da 690.000.000,00 Euro (+ IVA di legge al 10% come seconda casa o 4% come prima casa) con possibilità di detrazione fiscale (SISMABONUS)come per legge: 608.400,00 Euro oltre IVA .L 'ESEMPIO SOPRA RIPORTATO RIGUARDA UNA DELLE UNITA ' IN VENDITA, SOLUZIONI DISPONIBILI SU ALTRI LIVELLI.Consegna prevista per l 'estate 2023.Per ulteriori informazioni contattaci, senza impegno, attraverso il modulo di richiesta.Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore.Agenzia JesolorealestateTelefono: 348/6278738Web: www.jesolorealestate.itMail: jesolorealestate@gmail.com
