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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 235.000 € (cod.63b811a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: EQUILIUM S.R.L.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3983 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.670 €/m² e
5.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.410 €/m² a 5.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione
Proponiamo un appartamento al piano terra con scoperto in una piccola palazzina di sole sei unità, senza spese condominiali, a pochi passi dalla spiaggia. All'interno, ci accoglie una luminosa zona giorno con cucina, arredata con un comodo divano e tavolo da pranzo. La zona notte è composta da due camere, entrambe luminose e con una capienza complessiva di 6 posti letto. Completa la proprietà un bagno finestrato, dotato di doccia e progettato per il massimo comfort. All'esterno, l'appartamento dispone di un posto auto assegnato nell'area comune e di un magazzino comune, perfetto per il ricovero di biciclette e altri oggetti. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata e riscaldamento, una soluzione perfetta per chi sogna il mare a portata di mano, senza rinunciare alla comodità e alla tranquillità di averlo a soli 100 metri
