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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 505.000 € (cod.63b548cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 505.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Rizzato) a
505.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6312 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.606 €/m² e
4.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.620 €/m²) e per attici (da 3.435 €/m² a 5.415 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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Appartamento trilocale in vendita a Jesolo
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Appartamento trilocale in vendita a Jesolo
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Appartamento trilocale in vendita a Jesolo
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Appartamento trilocale in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore
ZONA PIAZZA NEMBER JESOLO LIDO In palazzo fronte mare, proponiamo appartamento all'ultimo piano con vista diretta sulla spiaggia, con terrazza ampia e vivibile, con spiaggia privata e posto auto interrato. La soluzione in essere, si compone come segu […]
