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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 325.000 € (cod.63acd4df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 325.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Aurora nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.057 €/m² e
5.466 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.475 €/m² a 5.605 €/m²) e per case indipendenti (da 3.115 €/m² a 5.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Aurora), essa è pari a circa
4.610 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con giardino per vacanza con balcone
Siamo a proporvi, nella zona di Piazza Aurora, appartamenti di nuova costruzione in un contesto condominiale di sole 4 unità abitative. Le unità sono distribuite due per piano, sono composte da: soggiorno/ pranzo, due camere, disimpegno e due bagni. La struttura, essendo di soli 4 appartamenti, va a vantaggio del comfort abitativo rendendo questi appartamenti ideali sia per essere vissuti tutti l'anno sia per utilizzarli come casa vacanza. Sono dotati di pannelli fotovoltaici e aria condizionata. Completa il tutto giardino privato per l' unità al piano terra, ampio balcone vivibile per l' unità al primo piano e posto auto. Per informazioni e visite contattare +39 3770912913 ; +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
