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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 235.000 € (cod.63aa9813)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Marina nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da immobiliare mazzini sas) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.707 €/m² e
5.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²) e per bivani (da 3.910 €/m² a 5.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Marina), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione
JESOLO LIDO, A POCHI METRI DALLA SPIAGGIA, SU PICCOLO CONDOMINIO IN ZONA PIAZZA MARINA, AL PRIMO E ULTIMO PIANO OFFRIAMO APPARTAMENTO COMPOSTO DA SOGG/PRANZO, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO FINESTRATO, AMPIA TERRAZZA VIVIBILE, POSTO AUTO DI PROPRIETA', ARIA CONDIZIONATA. LA POSIZIONE E' VERAMENTE OTTIMA, A SOLI 50 M DALLA SPIAGGIA; L'APPARTAMENTO SI PRESENTA IN BUONISSIME CONDIZIONI E PRONTO ALL'USO; LA PRESENZA DI UN COMODO POSTO AUTO CON CANCELLO D'INGRESSO ELETTRICO, FAVORISCE LA FACILITA' DI UTILIZZO DEL BENE E RISOLVE I TIMORI DA PARCHEGGIO; ANCHE IL CONDOMINIO SI PRESENTA ESTERNAMENTE IN OTTIME CONDIZIONI, DATI I RECENTI INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE E RIDIPINTURA. INFINE: UN BUON RAPPORTO QUALITA'/PREZZO CHE INVITA A PORRE ATTENZIONE A QUESTA PROPOSTA
