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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 370.000 € (cod.63a87ea9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Drago nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da F immobiliare) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3083 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.048 €/m² e
4.399 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 5.585 €/m²) e per quadrivani (da 2.870 €/m² a 5.950 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Drago), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con giardino
QUADRILOCALE CON GARAGE E DOPPI SERVIZI A JESOLO, ZONA PIAZZA DRAGO.Rif. annuncio C12-B. Alle porte del Lido di Jesolo in posizione ben collegata ai servizi ed alle principali vie di comunicazione, F Immobiliare è lieta di proporti RESIDENZE VENUS, un progetto residenziale di nuova concezione in cui ecocompatibilità, fruibilità degli spazi interni ed inserimento paesaggistico si fondono con l'eleganza di un'architettura moderna.Il progetto si sviluppa su quattro corpi residenziali, offrendoti la scelta tra appartamenti con 2 o 3 camere pensati per soddisfare ogni tua esigenza, a partire dai piani terra con giardino, sino ai piani primi e secondi con doppie terrazze.Ogni unità con le tre camere è abbinata ad un GARAGE PRIVATO di comode dimensioni, con possibilità di avere un secondo posto auto a pagamento.L'unità oggetto di proposta è ubicata piano primo e sviluppa una metratura di circa 120 mq commerciali, con soggiorno-cucina da 44 mq, camera matrimoniale, ulteriori due camere di comode dimensioni, doppi servizi e disimpegno con una pratica nicchia per un armadio a muro.Due i terrazzi: il principale da 16 mq è l'ideale prolungamento della zona giorno e permette di pranzare e cenare all'aperto; il secondo è collegato con due camere della zona notte. Disponibili ulteriori unità con 3 camere al piano terra ed al secondo ed ultimo piano.Gli appartamenti saranno realizzati con particolare attenzione al risparmio energetico ed in assenza di barriere architettoniche.Certificazione energetica in classe A4. Consegna estate 2026.Non perdere l'occasione per questo investimento di sicura rivalutazione futura. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un incontro in agenzia al 389.047.3.047, riferimento annuncio C12-B
