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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 309.000 € (cod.63a14ec9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da MARINA IMMOBILIARE S.A.S. DI PELLIZZARI LUIGI E C.) a
309.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4753 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.448 €/m² e
4.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.180 €/m² a 5.980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MARINA IMMOBILIARE S.A.S. DI PELLIZZARI LUIGI E C.
VIA UGO FOSCOLO, 33, Jesolo (VE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con angolo cottura di recente costruzione di recente ristrutturazione
Inserito in raccolto contesto residenziale di poche unità SENZA SPESE DI CONDOMINIO a soli 100mt dalla spiaggia, appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente. Completamente restaurato di recente, l'unità si presenta in ottimo stato di […]
