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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 300.000 € (cod.6374a48c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 300.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Torino nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.818 €/m² e
5.124 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 3.470 €/m² a 5.570 €/m²) e per bivani (da 3.835 €/m² a 5.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Torino), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in Piazza Torino un prestigioso bilocale al primo piano di un residence con piscina, posto spiaggia e servizio di guardiania. Il bilocale, completamente ristrutturato ed arredato con marmi pregiati, si compone di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e cameretta con letto a castello ricavata, bagno finestrato con lussuoso box doccia pavimentato in marmo e terrazza di 80mq completa di salottino e seconda cucina esterna con grande tavola da pranzo per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici e familiari. L'immobile, completo di impianto di riscaldamento e raffrescamento, si presta ad essere vissuto tutto l'anno. Per informazioni e visite contattare +39 3770912913 ; +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
