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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 1.100.000 € (cod.636b5337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.052 €/m² e
6.424 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
4.560 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
In zona centralissima tra piazza Mazzini e Piazza Brescia proponiamo in vendita esclusivo appartamento al quinto piano. Inserito in un contesto condominiale esclusivo, l' appartamento si compone in un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere matrimoniali e tre bagni. La terrazza panoramica di oltre 30 mq da la possibilità di una vista laterale sul mare. In proprietà due ampi posti auto coperti . Arredato con mobili esclusivi con rifiniture di alto profilo. Il condominio dispone di una fantastica zona relax , con piscina a sfioro con idromassaggio, sauna, zona fitness. Appartamento per chi cerca la centralità ma allo stesso tempo la riservatezza e il massimo confort ed esclusività. Rif. A1216J cell. 3294853535
