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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 1.100.000 € (cod.636b5337)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7857 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.647 €/m² e
7.034 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.495 €/m² a 5.780 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Piazza Giuseppe Mazzini) è pari a
4.700 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REALTY IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage
In zona centralissima tra piazza Mazzini e Piazza Brescia proponiamo in vendita esclusivo appartamento al quinto piano. Inserito in un contesto condominiale esclusivo, l' appartamento si compone in un ampio soggiorno, cucina separata, tre camere matrimoniali e tre bagni. La terrazza panoramica di oltre 30 mq da la possibilità di una vista laterale sul mare. In proprietà due ampi posti auto coperti . Arredato con mobili esclusivi con rifiniture di alto profilo. Il condominio dispone di una fantastica zona relax , con piscina a sfioro con idromassaggio, sauna, zona fitness. Appartamento per chi cerca la centralità ma allo stesso tempo la riservatezza e il massimo confort ed esclusività. Rif. A1216J cell. 3294853535
