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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Jesolo in zona Cortellazzo a 448.000 € (cod.63685f1a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Jesolo in zona Cortellazzo, la richiesta di 448.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Asmara nella zona OMI E5, è proposta in vendita (da Remida s.a.s. di Piran Christian) a
448.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2240 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.626 €/m² e
2.969 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTELLAZZO) per case indipendenti (da 1.825 €/m² a 4.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido, mentre la zona di Cortellazzo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cortellazzo pressi Via Asmara) è pari a
2.495 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con giardino con climatizzazione con caminetto
Importante proprietà ubicata in località Cortellazzo, sita in zona residenziale molto tranquilla;l 'immobile è una prestigiosa porzione di bifamiliare costruita nel 2011, di importanti spazi interni,e si sviluppa in tre piani:al piano terra introvabile zona giorno di circa 50 mq con affaccio ad un portico esterno,ampio bagno/lavanderia, un garage, scoperto privato su tre lati con tre posti auto interni.al piano secondo: tre ampie camere tutte con relativo terrazzo, un ripostiglio, un bagno, dotato di vasca,doccia con bagno turco + cromoterapia + aromaterapia,per completare al piano secondo nel sottotetto di circa 60 mq, ampiamente calpestabile, è stata ricavata la quarta stanza con terrazzo, e una cabina armadio.La costruzione è dotata di notevoli accessori, vanta le seguenti finiture:impianto fotovoltaio da 6 kw, impianto solare termico con batteria di accumulo,impianto di aria condizionata canalizzata al piano terra e piamo primo, mentre nel piano sottotetto impianto di aria condizionata con split.impianto di aspirazione polveri centralizzato, impianto di addolcitore dell 'acqua, impianto di allarme volumetrico e perimetrale,Termo camino a pellet in zona giorno, tende motorizzate nel giardino, casetta esternaOltre a tutti i confort appena elencati, compreso nel prezzo rimane anche la cucina completa di elettrodomestici e mobilio dei bagni completi
