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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 349.000 € (cod.63646842)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4653 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.710 €/m² e
5.101 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.460 €/m² a 5.585 €/m²) e per trivani (da 3.460 €/m² a 5.680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
4.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Walter Rigato
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nella zona compresa tra Piazza Marconi e Piazza Manzoni, siamo a proporre, un comodo appartamento trilocale completamente ristrutturato, totalmente indipendente e sito in posizione strategica, comodo a tutti i servizi ubicato a pochi metri dalle spiagge. Caratterizzato da ingresso indipendente, con scoperto completo di pompeiana ad uso esclusivo comodo per mangiare all'aperto o per prendere il sole in totale comodità. L'unità è dotata di ampio soggiorno /cucina, due camere, disimpegno e bagno. Completa il tutto la porzione di scoperto dove sarà possibile parcheggiare fino a tre auto. Spese condominiali contenute. Il prezzo richiesto è di 349.000€ trattabili. Per informazioni e visite contattare +39 3938508510 ; +39 3482738532 ; +39 3405709005
