Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 685.000 € (cod.63601280)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 685.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Mazzini nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
685.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.605 €/m² e
6.976 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.435 €/m² a 5.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Giuseppe Mazzini), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroimmobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura con ascensore con cantina
Rif.501-Appartamento in vendita con tre camere zona Piazza Mazzini Jesolo Lido. Proponiamo In Vendita appartamento in pronta consegna, situato all'interno di un condominio con piscina di sole 7 unità a pochi passi dal mare. Internamente composto da ingresso con soggiorno e angolo cottura, ampio terrazzo esposto a Sud, disimpegno con ben tre camere da letto e due bagni. Inoltre l'immobile dispone di posto auto di proprietà e cantina L'indirizzo presente nel seguente annuncio non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile, al fine di tutelare la privacy e la riservatezza dell'immobile. Per ulteriori informazioni contattaci, senza impegno, attraverso il modulo di richiesta. Ti saranno inviate le informazioni richieste entro 24 ore. Agenzia Jesolorealestate Telefono: 348/6278738 Web: www.jesolorealestate.it Mail: jesolorealestate@gmail.com
