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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo a 405.000 € (cod.63336c58)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo, la richiesta di 405.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Airone nella zona OMI E6, è proposto in vendita a
405.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5400 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.496 €/m² e
4.872 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PINETA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Living Jesolo Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage di nuova costruzione con cantina
Il Residence Tivoli sta prendendo forma immerso nel verde della pineta di Jesolo, un'oasi di relax a pochi passi dal mare. L'architettura dell'edificio è stata studiata per inserirsi nel contesto naturale, richiamando forme e colori di tendenza, creando un tutt'uno con la vegetazione circostante. Il residence prevede la costruzione di 22 unità distribuite su 5 livelli. Parcheggi e cantine per ciascuna unità nell'autorimessa interrata e nell'area dedicata al piano terra. A servizio dei proprietari un'ampia area piscina e solarium. Finiture di pregio ed utilizzo di tecnologie costruttive di ultima generazione permetteranno agli alloggi di ottenere la massima certificazione energetica. Proponiamo in vendita appartamento al piano terzo composto da soggiorno con cucina di 28 mq, due camere, due bagni. Terrazzo perimetrale di 35 mq con esposizione sud-est. Consegna primavera 2025
