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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido a 725.000 € (cod.6192d8e2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 725.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Bafile nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da ENGEL & VÖLKERS JESOLO) a
725.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6839 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.266 €/m² e
6.639 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 3.490 €/m² a 5.600 €/m²) e per trivani (da 3.470 €/m² a 5.705 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Andrea Bafile), essa è pari a circa
4.580 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione
Un ambiente di ricercata eleganza architettonica, studiato con la massima attenzione al dettaglio e alla qualità dei materiali, in cui luce, ariosità, isole verdi e trasparenze si fondono in un connubio introvabile altrove. L’ampiezza degli ambienti comuni, l’area wellness e la palestra affacciata sulla piscina a sfioro, la serra bioclimatica che ospita le passerelle sospese che conducono alle unità abitative, sviluppano un unicum abitativo di raro effetto, pensato per mettere al centro la qualità della vita. Le residenze offrono grandi vetrate panoramiche, che uniscono lo spazio interno e le grandi terrazze, facendole diventare parte integrante della soluzione abitativa. Le progettazioni edilizia ed impiantistica, orientate all’ecosostenibilità, hanno conseguito la massima Un impianto fotovoltaico condominiale da 50 kW abbatte i consumi elettrici delle unità, tutte dotate di riscaldamento a pavimento in pompa di calore e di doppia climatizzazione canalizzata, una per la zona giorno e una per la zona notte. Predisposizione per impianto di allarme. In questo prestigioso contesto, proponiamo un appartamento posto al quinto piano, composto da ampia zona living panoramica e due camere con accesso diretto alla spaziosa terrazza abitabile, doppi servizi, disimpegno. Ulteriore seconda terrazza-solarium privata di 60 mq, con predisposizione per vasca idromassaggio, doccia esterna e copertura ombreggiante. Posto auto di generose dimensioni al piano interrato, al prezzo di € 50.500
