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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 3.000 € mese (cod.660a7d52)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
63,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
29 €/m² mese e
38,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 18,3 €/m² mese a 40,9 €/m² mese) e per bivani (da 21,2 €/m² mese a 45 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Guglielmo Marconi), essa è pari a circa
29,3 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+20,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Airone Mare Immobiliare
DESCRIZIONE
con ascensore
Storico condominio fronte mare nel cuore di Jesolo, in zona P. zza Marconi, vicino ad ogni tipo di comodità come spiaggia privata, rinomati ristoranti, negozi, parchi giochi per bambini, farmacie, ecc. Appartamento VISTA MARE al PIANO PRIMO, con asce […]
