Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 2.000 € mese (cod.65cf3d1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Tommaso Nember nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Immobiliare Stella) a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33,3 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,9 €/m² mese e
32,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 57,1 €/m² mese) e per bivani (da 23,3 €/m² mese a 52,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Tommaso Nember), essa è pari a circa
32,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione con garage con cortile
Elegante appartamento di nuova costruzione situato in un esclusivo villaggio con piscina nella zona di Piazza Nember. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con angolo cottura completamente attrezzato, una spaziosa camera da letto con letto matrimoniale e letto a castello, e un bagno finestrato con box doccia e lavatrice. Dotato di ogni comfort, l’appartamento dispone di TV, lavastoviglie, climatizzatore e un accogliente patio esterno. Parcheggio assegnato
