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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 1.400 € mese (cod.65cf287f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 1.400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Milano nella zona OMI E4, è proposto in affitto (da Immobiliare Stella) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
28,1 €/m² mese e
33,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO EST) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 57,1 €/m² mese) e per bivani (da 23,3 €/m² mese a 52,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Milano), essa è pari a circa
32,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage senza ascensore
Piccolo appartamento situato nelle vicinanze di Piazza Milano a 80 metri dal mare. L'immobile al secondo piano di una palazzina senza ascensore, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera con letto matrimoniale e letto a castello e bagno con doccia. Appartamento ideale per 4 persone Lavatrice e clima in dotazione. Posto auto e posto spiaggia compreso. CIR: 027019-LOC-08814 CIN: IT027019B4YPCEX5CB CLASSE D kWh 110,88
