L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Jesolo a 2.600 € mese (cod.65cefc95)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo, la richiesta di 2.600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in affitto (da Immobiliare Stella) a 2.600 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 34,7 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 28,9 €/m² mese e 32,6 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 19,5 €/m² mese a 37,8 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 36,8 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lido.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+11,50%).

•  Sito Istituzionale: Jesolo
•  Wikipedia: Jesolo
•  Mercato Immobiliare a Jesolo
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Cortellazzo
•  Mercato Immobiliare in zona Cortellazzo