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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 2.300 € mese (cod.65cee4e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 2.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Trento nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Immobiliare Stella) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
35,4 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
36,4 €/m² mese e
47,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 46,2 €/m² mese) e per trivani (da 18,8 €/m² mese a 41,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Piazza Trento), essa è pari a circa
32,6 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Stella
Via Goffredo Mameli, 40, Jesolo (VE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con angolo cottura con garage di nuova costruzione
Appartamento al quarto piano in palazzina di nuova costruzione ubicata in Piazza Trento a 150 metri dal mare. L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con divano letto doppio e con accesso al grande terrazzo abitabile e da un moderno angolo […]
