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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 2.732 € mese (cod.65b2200d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 2.732 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Mille nella zona OMI E3, è proposto in affitto (da Studio Caldiero 2 s.r.l.) a
2.732 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
45,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
32,1 €/m² mese e
39,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 43 €/m² mese) e per mansarde (da 16,6 €/m² mese a 35,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lido pressi Via dei Mille) è pari a
30,4 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+13,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con garage con angolo cottura per vacanza con ascensore con arredamento con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
All’interno di un contesto residenziale esclusivo ed elegante, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in affitto per il periodo da giugno a fine settembre un raffinato appartamento ideale per chi desidera trascorrere una vacanza all’insegna del comfort […]
