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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido a 2.500 € mese (cod.65a024e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido, la richiesta di 2.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mincio nella zona OMI E3, è proposto in affitto a
2.500 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
55,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
27,5 €/m² mese e
36,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LIDO OVEST) per appartamenti (da 19,6 €/m² mese a 44,5 €/m² mese) e per trivani (da 19 €/m² mese a 42,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Jesolo
Per quanto riguarda più in generale la città di Jesolo, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lido.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Lido, dove sorge l'appartamento (pressi Via Mincio), essa è pari a circa
31,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+24,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Jesolo in zona Lido
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
L'IMMOBILIARE Jesolo
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
Jesolo - Zona centralissima, tra piazza Mazzini e piazza Aurora, a 500 metri dal mare, affittiamo appartamento turistico all'interno di un complesso con piscina, piano primo, composto da soggiorno con cucinotto, disimpegno, terrazza abitabile vista piscina, 1 camera matrimoniale, 1 camera con 2 letti singoli, bagno; aria condizionata, lavatrice, posto spiaggia, wifi e posto auto riservato. Posizione centrale ma allo stesso tempo tranquillo. Prezzi settimanali a partire da euro 650,00. Il prezzo mensile pubblicato si riferisce al mese di giugno. C.E.: G CIR 027019-LOC-11553 CIN IT027019B4WSYP5ZVM
